Que impacto tem a variação da Euribor na minha prestação?
As taxas Euribor voltaram a descer para o mês de fevereiro! Já sabemos as médias do mês de janeiro, que irão servir de base para os cálculos das prestações deste mês.
João Couto, 01 de fevereiro de 2024
Revisão da Euribor
Tal como ocorreu em dezembro, as taxas Euribor voltaram a descer durante o mês de janeiro. Apesar de ser uma notícia positiva, para todos os que têm Crédito Habitação ou estão em vias de financiar a sua casa, esta variação representa apenas uma ligeira descida nas taxas médias e, consequentemente nas prestações mensais.
Taxas médias do mês de janeiro
- Euribor a 3 Meses: 3,926%
- Euribor a 6 Meses: 3,894%
- Euribor a 12 Meses: 3,611%
Que diferença isto faz para si
Euribor a Seis Meses: Um financiamento com um montante em dívida de 125 mil euros, prazo restante de 37 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um spread de 1,2%, terá uma prestação mensal de 626,08 euros a partir de fevereiro. Isto representa uma diminuição de 4,16 euros.
- Euribor a Três Meses: Pressupondo os mesmos dados do exemplo acima, mas indexado à Euribor a três meses, a prestação irá de 632,12 para 628,69 euros, diminuindo 3,43 euros.
Créditos com Euribor a 12 meses continuam a subir
Por outro lado, os empréstimos que contrataram Euribor a 12 meses revistos em fevereiro apresentarão um aumento. Para um caso semelhante ao descrito acima, mas indexado à Euribor a 12 meses, a prestação aumentará de 550,34 para 571,57 euros, um acréscimo de 21,23 euros.
Taxas de Referência da Euribor para janeiro
As taxas médias da Euribor do mês de janeiro, que serviram de base para os exemplos práticos que apresentamos e que irão servir de base para o cálculo das prestações mensais para fevereiro, são aproximadamente:
- Euribor a 3 meses – 3,926%
- Euribor a 6 meses – 3,894%
- Euribor a 12 meses – 3,611%
Relação com as Políticas do BCE
A variação das taxas Euribor está diretamente relacionada às alterações das taxas de juro diretoras do Banco Central Europeu (BCE). Houve uma queda acentuada nas taxas Euribor em dezembro, após o BCE manter as taxas inalteradas em outubro e dezembro e previsões de uma descida a curto prazo. Em janeiro, a queda foi menos acentuada, devido às incertezas do mercado quanto à altura da próxima descida dos juros pelo BCE.
Devo aderir à moratória do governo?
Esta é a pergunta que mais temos recebido nos últimos meses e, por isso, decidimos escrever um artigo especialmente para si.
O artigo alerta as consequências da adesão e mostra outras alternativas que podem lhe ser muito valiosas!
Leia aqui o artigo antes de tomar a sua decisão – Devo aderir à moratória do governo?
Leia também: Crédito Habitação: Taxas Mistas desde 2,5%
Mais conteúdo nas nossas redes sociais
Taxas Mistas desde 2,5% Crédito Habitação
Já há bancos a praticar taxas de juros a 2,5% em regime de taxa mista. Saiba já quanto pode poupar com o seu Crédito Habitação!
Artigos Recentes
Como podemos ajudar
Eleve a sua Literacia Financeira
Taxas Mistas desde 2,5% Crédito Habitação
Já há bancos a praticar taxas de juros a 2,5% em regime de taxa mista. Saiba já quanto pode poupar com o seu Crédito Habitação!
Artigos Recentes
A Sara e o Daniel pouparam 12.961,00 Euros ao Renegociar o seu Crédito Habitação
- Serviço Simples e Sem Custos
- Lidamos com toda a Burocracia
- Especialistas com mais de 26 anos na área
- Maior Poder de Negociação e Campanhas Exclusivas
+1000 Clientes Já Pouparam com a Nossa Ajuda
Eleve a sua Literacia Financeira
Mais conteúdo nas nossas redes sociais
A Sara e o Daniel pouparam 12.961,00 Euros ao Renegociar o seu Crédito Habitação
+1000 Clientes Já Pouparam com a Nossa Ajuda
- Serviço Simples e Sem Custos
- Lidamos com toda a Burocracia
- Especialistas com mais de 26 anos na área
- Maior Poder de Negociação e Campanhas Exclusivas